매물번호:10007
| 주소 |
경남 함양군 서상면 대남리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
15억4,200만
|
| 토지합계 면적 |
42,479㎡
12,850평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
우선매물,편리한 교통
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##교통요충지.IC진입용이.도로접.활용도높음.빠른거래.분할문의 가능##
인근 18홀 유명 골프장 위치.
8m 미만 도로 및 12-15m 도로 접함.
익산-장수간 새만금포항고속도로 연결 통영대전고속도로 서상 IC 및 광주-대구고속도로 함양JC 진입시 이용가능.
함양산삼축제 35만 명 이상 관광객 방문 돌파.
인근 무주 덕유산국립공원 등 위치.
대남전원주택조성사업지 (제2종 지구단위계획구역) 접함.
*대형창고, 하역장, 물류터미널, 집배송시설, 교육시설(연수원, 연구소, 학교), 운동시설(승마장), 개발용지 등 추천*
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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