매물번호:10008
| 주소 |
전남광주 광양시 태인동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
90억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 19,834.2㎡ 6,000평 / 건축 851.99㎡ 258평 / 연 1,116.69㎡ 338평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
회원전용,주차가능,트레일러 진입,편리한 교통,대로변,산업단지
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1988-12-23
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매물 확인일 |
2026-02-09
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#광양국가산업단지내공장부지.#
##왕복대로변코너.중심입지.접근성우수.입주협의##
차고,자동차관련시설2층, 창고, 사무실1동
광양시청 차량 20분거리.
포스코 및 광양국가산업단지내 후방산업 및 운송산업 발달.
광양항 컨테이너 부두 인접.
여수국가산단 접근성 우수.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
338평대지면적
6,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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