매물번호:10097
| 주소 |
전남광주 순천시 조례동 1608 102동
전남광주 순천시 지봉로 485 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합
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매매 |
1억5,000만
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| 관리비 |
156,260원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
156,260원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 101.51㎡ 31평 / 전용 84.92㎡ 26평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 305 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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테마 종류 |
편리한 교통
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| 입주가능일 |
2025년 04월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1995-03-18
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| 세대수 |
559
|
##만족도110%아파트/로열층/채광우수/실용적구조/깔끔한관리/입주협의 ##
이전 리모델링 됨.
편리한 교통.
어린이집을 포함한 학군좋음.
| 최저층/최고층 | 11층/15층 |
총 주차대수 | 447대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.79대 |
난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대주건설(주) |
| 입주년월 | 1995-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 18,897.8㎡(5,716평) |
건축면적 | 4,031.44㎡(1,219평) |
| 연면적 | 45,021.6㎡(13,618평) |
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문의하기연면적
3,439평대지면적
1,503평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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