| 주소 |
전남광주 순천시 저전동 60-1 1동
전남광주 순천시 서문로 45 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합
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매매 |
1억1,000만
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| 관리비 |
180,000원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
기타관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 107.79㎡ 33평 / 전용 84.81㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
90 대 (세대당1.0)
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
우선매물
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1990-07-06
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세대수 |
90
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| 매물 확인일 |
2025-05-15
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## 아늑한힐링아파트.시원한뷰.기본형.실용적구조.빠른입주 ##
아늑하고 조용한 힐링 아파트.
동천과 마을이 보이는 뷰.
실용적 구조.
샷시되어있음.
리모델링 추천.
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 1990-07 |
| 분양년월 | 2001-00 |
내진설계 여부 | 설계 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 626.7㎡(189평) |
연면적 | 10,259.7㎡(3,103평) |
연면적
3,104평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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